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2015年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况
编辑时间:2015-11-24
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来源:国家统计局发布  时间:2015-11-11

一、房地产开发投资完成情况

2015年1-10月份,全国房地产开发投资78801亿元,同比名义增长2.0%,增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中,住宅投资53150亿元,增长1.3%,增速回落0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。1-10月份,东部地区房地产开发投资44193亿元,同比增长2.3%,增速比1-9月份回落0.6个百分点;中部地区投资16851亿元,增长2.0%,增速回落0.3个百分点;西部地区投资17757亿元,增长1.5%,增速回落0.6个百分点。

1-10月份,房地产开发企业房屋施工面积707805万平方米,同比增长2.3%,增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中,住宅施工面积492633万平方米,增长0.2%。房屋新开工面积127086万平方米,下降13.9%,降幅扩大1.3个百分点。其中,住宅新开工面积87753万平方米,下降14.7%。房屋竣工面积61201万平方米,下降4.2%,降幅收窄5.6个百分点。其中,住宅竣工面积45235万平方米,下降7.2%。

1-10月份,房地产开发企业土地购置面积17847万平方米,同比下降33.8%,降幅与1-9月份持平;土地成交价款5794亿元,下降25.2%,降幅收窄2.3个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-10月份,商品房销售面积94898万平方米,同比增长7.2%,增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中,住宅销售面积增长7.9%,办公楼销售面积增长13.4%,商业营业用房销售面积增长1.5%。商品房销售额64790亿元,增长14.9%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅销售额增长18.0%,办公楼销售额增长19.2%,商业营业用房销售额下降2.2%。

1-10月份,东部地区商品房销售面积44715万平方米,同比增长9.3%,增速比1-9月份回落0.6个百分点;销售额39204亿元,增长20.7%,增速回落1个百分点。中部地区商品房销售面积25394万平方米,增长7.0%,增速提高0.7个百分点;销售额12946亿元,增长9.5%,增速提高0.8个百分点。西部地区商品房销售面积24789万平方米,增长3.9%,增速回落0.6个百分点;销售额12639亿元,增长4.6%,增速提高0.3个百分点。

10月末,商品房待售面积68632万平方米,比9月末增加2122万平方米。其中,住宅待售面积增加1180万平方米,办公楼待售面积增加56万平方米,商业营业用房待售面积增加709万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-10月份,房地产开发企业到位资金101566亿元,同比增长1.3%,增速比1-9月份提高0.4个百分点。其中,国内贷款17097亿元,下降3.6%;利用外资242亿元,下降50.6%;自筹资金40538亿元,下降4.0%;其他资金43690亿元,增长9.8%。在其他资金中,定金及预收款25458亿元,增长5.1%;个人按揭贷款13059亿元,增长19.9%。

四、房地产开发景气指数

10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.34,比上月下降0.06点。


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